Algunas cuestiones a tener en cuenta en el mantenimiento de tu ascensor
Es evidente que invertir en el buen mantenimiento de tu ascensor es una necesidad indispensable, que debe realizarse para garantizar la seguridad del mismo. Pero, ¿qué debemos saber sobre estas revisiones? ¿Qué incluye este mantenimiento y cada cuánto tiempo debe realizarse? A continuación, respondemos todas estas cuestiones y a muchas más.
Mantenimiento de ascensores en Madrid: todo lo que debemos saber
Más allá de la obligación por ley, la cual no admite ningún pero sobre por qué es necesario el mantenimiento de los ascensores, debemos tener en cuenta que un elevador sin ningún tipo de revisión es, de todo, menos seguro.
Además, mantener debidamente un ascensor es una forma de ahorrar económicamente al evitar problemas graves y costosos de arreglar.
Cada cuánto se debe realizar el mantenimiento de ascensores en Madrid
Las revisiones más importantes se diferencian por tipo de elevador y vivienda:
- Cada cuatro meses en ascensores de viviendas unifamiliares cuando su velocidad no sea superior a los 0,15 m/s y en hogar para sola familia.
- Cada seis semanas en elevadores de edificios comunitarios, residenciales y de hasta seis paradas, pero si tienen antigüedad menor a los 20 años.
- Cada mes para el resto de ascensores, sobre todo para los de mayor antigüedad.
En qué consiste el mantenimiento
A nivel general y durante el mantenimiento del mismo, existen cinco cuestiones importantes:
- Reparación de las averías que se produzcan y reposición de piezas desgastadas.
- Tareas de limpieza, lubricación y engrase de las diferentes piezas.
- Inspecciones (si corresponde).
- Implementar modificaciones si existen cambios o exigencias de la ley.
- Informe sobre el mantenimiento realizado, vía reglamentación de Europa.
Aspectos que se atienden en la revisión mensual del elevador
De forma mensual se debe revisar el ascensor con todos los aspectos del mismo. Esto es las alarmas, parada, nivelación, arranque y el funcionamiento correcto de las puertas.
Aspectos revisados al trimestre en el mantenimiento del ascensor
Los técnicos realizan cada tres meses la limpieza del foso. También se pueden revisar otras partes vitales, como el aceite de los motores y freno.
También, y junto a la limpieza del foso, se suele realizar la de la pisadera de las puertas y la limpieza del cuarto de máquinas.
Puntos revisados semestralmente
Los técnicos encargados revisan el correcto estado de la luz de emergencia y el estado del patinaje, además de la tensión de los cables.
En este momento, se exigen otras tareas de limpieza, como la de las puertas de la cabina, de cuadros y protecciones.
