5 Ventajas de instalar una Silla Salvaescaleras en tu edificio

Seguro que has visto que en muchos edificios de todo tipo existen sillas salvaescaleras. Estas, que se adaptan a todo tipo de fincas o comunidades, tienen como principal objetivo la mejora de la accesibilidad en las viviendas, pero ¿conoces cuáles son los cinco beneficios más destacados de ellas?

Los cinco beneficios de las sillas salvaescaleras para la comunidad de propietarios

Además de mejorar, como es lógico, la movilidad y la accesibilidad, estas sillas cuentan con cinco beneficios que destacamos a continuación.

1. Precio y versatilidad

Instalar esta silla es económico. Si tienes un problema de movilidad y la necesitas, contar con una de ellas no solo será más fácil, sino más asequible que buscar otro lugar donde sí tengan silla salvaescalera.

Asimismo, son versátiles, ya que se pueden adaptar a la perfección tanto al interior como al exterior de cualquier edificio.

2. Apuesta por la decoración

El diseño de las actuales sillas es bonito. La decoración ha dejado de ser una preocupación para ser parte de la solución decorativa de los edificios. En la actualidad, con diferentes modelos y soluciones, no debes preocuparte por la estética. No desentonará.

3. Ocupan poco espacio

Los aparatos de este tipo ocupan realmente poco espacio en las fincas. Los asientos son plegables, por lo que quedan recogidos contra la pared cuando no se están utilizando. Esto es, cuando no esté en funcionamiento, el resto de vecinos del inmueble no tendrán ningún problema en cuanto al espacio disponible.

4. Seguridad y comodidad

Si por algo destacan en su funcionamiento es por la seguridad que aportan. Algunas personas piensan que son inseguras por ir algo elevadas sobre la escalera, pensando en el riesgo de caídas. Esto no es así. Las personas mayores o con movilidad reducida podrán desplazarse sin ningún tipo de problema por todas las plantas del edificio o la vivienda.

Por otro lado, la comodidad es muy elevada, puesto que existe una gran libertad de movimiento. No tendrán que depender de nadie para bajar a la calle o cambiar de planta.

5. Siguen funcionando pese a un corte de luz

Estas sillas cuentan con un sistema de baterías, el cual permite que la silla pueda funcionar en el caso de que existe un corte o avería eléctrica en el inmueble. Esto aporta gran seguridad, no solo por si existe algún problema en la vivienda (incendio o inundación), sino también en el caso de apagón: la persona que disfruta de la silla podrá desplazarse y no verá interrumpido su desplazamiento.

 

Un precio económico, una opción segura y versátil y que además ocupa poco espacio. Estas son las ventajas más importantes de las sillas salvaescaleras. Si tienes un problema de movilidad o deseas instalarlas en tu edificio, recuerda estos beneficios.

Qué hacer si te quedas atrapado en el ascensor

No es habitual quedarse atrapado en el ascensor. Sin embargo, por una avería o corte en el suministro eléctrico, puedes quedarte encerrado en la caja durante unos minutos hasta la llegada de los bomberos o de la empresa de mantenimiento de ascensores. Pero ¿qué debes hacer en estos casos? Te lo contamos.

Qué hacer en caso de quedarte atrapado en el ascensor

Para muchos, esta situación es es una fobia recurrente. Quedarse atrapado en el elevador o en cualquier lugar cerrado y con poca ventilación es algo que nadie desea vivir. Por ello, en caso de que esto ocurra (las posibilidades son ínfimas), te explicamos qué hacer.

 

1. Mantener la calma.

Es lo más importante es tener en cuenta que si el ascensor se queda parado es para garantizar tu seguridad. Si tienes esto en mente, tendrás la primera parte de la «batalla» ganada. Cero nervios. Recuerda, además, que el ascensor al estar parado no se puede caer. Existen sistemas de seguridad específicos para evitar que esto ocurra.

2. Solicitar ayuda si te quedas atrapado en el ascensor
En el caso de que el elevador cuente con comunicación bidireccional, el mismo comunicará con los teléfonos de emergencia. Si no es así, como usuarios debemos llamar a emergencias para que nos rescaten o pulsar el botón de alarma para que el resto de vecinos o el conserje se enteren del problema. Como es lógico, tendremos que aportar todos los datos personales, pero sobre todo de la ubicación. Así, podrán saber dónde estamos y llegar cuanto antes.

3. En contacto permanente con el técnico
Lo más probable, especialmente en caso de avería, es que el técnico contacte contigo. Por ello, tendrás que estar pendiente de tu teléfono móvil ya que es posible que recibas órdenes de los profesionales de la empresa de ascensores.

4. Puedes respirar lo que quieras: siempre tendrás oxígeno
Uno de los mitos más extendidos es que, al estar tanto rato en un ascensor, te puedes quedar sin oxígeno. Es algo completamente falso: los ascensores cuentan con rejillas de ventilación por donde entra y sale el aire.

5. Siéntate en el suelo o charla con el resto de ocupantes
Si estás solo en el interior, te recomendamos que te sientes en el suelo y te entretengas con el móvil o cualquier dispositivo. En el caso de que vayas con más personas, mantén una conversación agradable. La espera en estos casos será más amena. Asimismo, recuerda siempre que la mejor aliada es la cooperación. Ayuda a los técnicos o al personal de emergencias para salir, de manera ordenada, del ascensor.

 

Si te quedas atrapado en el ascensor, recuerda seguir estos consejos y pautas. Ante todo, mantén la calma y no te pongas nervioso. En poco rato estarás en la calle.

¿Por qué hay música en los ascensores?

La música de ascensores siempre nos acompaña cuando utilizamos uno. Muchas personas la dan por sentada, ya que la escuchan prácticamente todos los días. Estas composiciones tienen un carácter propio, que no pasa desapercibido y que hace que más de uno las acabe tarareando. Pero ¿por qué existen estas canciones?

La razón de la música de ascensor

La música para ascensores tienen un nombre propio: muzak, que fue la denominación de la primera empresa en crear este tipo de hilo musical. El objetivo de esta compañía era ofrecer una pieza sencilla, fácil de escuchar y que sirviera para tranquilizar a las personas. Como comprenderás, a principios del siglo XX, cuando los ascensores eran todavía una novedad, era frecuente que los usuarios se pusieran nerviosos.

Las primeras piezas eran una música ambiental sin muchas complicaciones, pero que cumplían con creces su cometido. Los usuarios no se quedaban pasmados por el poco espacio y el silencio de la caja solo interrumpido por los sonidos del ascensor. Realmente aterrador para quien no está acostumbrado a estas máquinas.

Con una melodía pegadiza y buen ritmo, Muzak Holdings consiguió que las personas dejaran de temer a los ascensores y disfrutaran de los escasos segundos que pasaban en ellos, o que al menos no fueran ni de lejos tan angustiosos como subir o bajar en silencio. En la actualidad, estas melodías se utilizan tanto en tiendas como en grandes almacenes para amenizar las visitas.

¿Cómo son estas melodías?

Los muzak también son conocidos como música fácil de escuchar (easy-listening en inglés) y que por regla general es relajante. Las composiciones suelen oscilar entre el jazz, el pop, la música clásica o la melódica y son instrumentales en la mayoría de casos. Su objetivo es acompañarte cuando estás dentro del ascensor o comprando, no captar del todo tu atención o resultarte tan molesta que no quieras volver a subir al ascensor.

De hecho, puede que pasen tan desapercibidas que no las notes o las estés tarareando sin saber dónde has escuchado el estribillo, una muestra de que han cumplido su objetivo. Incluso hay quien usa estas melodías para estudiar o durante su jornada de trabajo, ya que ayudan a fomentar la concentración. No te enterarás de nada de lo que ocurre más allá de tus auriculares, justo como en un ascensor, y podrás centrarte en lo que realmente es importante.

En definitiva, la música de ascensores lleva poco más de un siglo amenizando el uso de estas máquinas. Sin los muzak es muy probable que los propios ascensores no se hubieran popularizado, o serían totalmente distintos a como son hoy en día. Así que, cada vez que escuches una de estas melodías, no dudes en dejarte llevar por ellas.

Cómo usar el ascensor y las escaleras para evitar el Coronavirus

Como ya sabrás, el coronavirus tiene una altísima facilidad de contagio. Por ello, y como profesionales del sector del ascensor, nos gustaría proponerte ciertos consejos para poder utilizar los ascensores y las escaleras de tu comunidad sin miedo a que puedas sufrir contagio.

Según los expertos en contagio de esta enfermedad, los habitáculos de uso común y de dimensiones reducidas, tienes que utilizarlos con las mayores medidas de precaución para evitar que te contagies del coronavirus, dado que son un gran foco de contagios. Para ello, te proponemos que sigas las siguientes medidas de precaución y deja que te ayudemos desde nuestras posibilidades a mantener tu salud en perfecto estado.

Precauciones a considerar en un ascensor

Por supuesto, una vez que sales de casa debes hacerlo con las medidas correspondientes de prevención, como son los guantes y las mascarillas.

Si te ves obligado a usar el ascensor, ten en cuenta que al ser de tamaño reducido, es bastante complicado el mantener las distancias de seguridad con otras personas. Por lo tanto, si el ascensor es pequeño, deben ser usados de manera individual, ya que sería imposible el guardar los 2 metros de seguridad con otras personas. En caso de ser un ascensor comunitario, al ser de gran tamaño, pueden ser usados por varias personas siempre y cuando la carga máxima recomendable sea de un tercio de su capacidad.

Si no tienes guantes, presta especial importancia a aquellos elementos que tienen que ser tocados para su funcionamiento. Para usarlos, ayúdate de pañuelos, bolsas de plástico o cualquier otro elemento que pueda ser desechado y que impida que lo toques directamente.

Al mismo tiempo, intenta evitar apoyarte en las paredes interiores, espejos o pasamanos, ya que el coronavirus puede estar latente en estas superficies.

Precauciones en el uso de escaleras

Si prefieres evitar el ascensor y usar la escalera, las precauciones tienen que ser las mismas que en todas las ocasiones.

Evita tocar los elementos comunes como pasamanos o paredes. Si es necesario el utilizar los pulsadores de luz, hazlo con las mismas precauciones que en un ascensor, es decir, evita el tocarlos directamente.

Si necesitas usar unas escaleras mecánicas, ten la misma prevención que siempre, y además mantén la distancia de seguridad con otras personas que la estén utilizando.

Y siempre, en todas las ocasiones, cuando llegues a casa o salgas de ella, acuérdate de lavarte las manos a conciencia o utiliza algún gel especial desinfectante.

Recuerda que la única forma que tenemos para parar el coronavirus es la de protegernos y, al mismo tiempo, proteger a los demás para evitar su contagio. Por ello, te invitamos a que seas solidario y que sigas nuestras recomendaciones, que como profesionales del ascensor, las realizamos con todo el cariño para preservar la salud de todos nuestros usuarios.

¿Tengo que pagar el ascensor si vivo en un bajo?

Si vives en un bajo, probablemente te preguntes: «¿tengo que pagar el ascensor si vivo en un bajo? ¿Que pasa si no puedo pagar la instalación de un ascensor?». En este artículo, descubrirás cuando puedes negarte a pagar una derrama y las ventajas de vivir en un bajo con ascensor. Continúa leyendo para estar al día.

¿Qué dice la ley sobre si tengo que pagar el ascensor si vivo en un bajo?

En realidad, la ley es un poco ambigua en el tema de los ascensores para propietarios de bajos en edificios comunitarios. No obstante, una cosa está clara: sí es obligatorio pagar y no hacerlo implica una deuda comunitaria.

Para empezar, debes tener en cuenta dos cosas. En primer lugar, la cuantía y pagos que se realizan en las comunidades de propietarios con bajos son decisiones conjuntas, por lo que el resto de vecinos deben estar de acuerdo en la exención del pago. La cantidad de dinero destinado para el mantenimiento y posibles reparaciones de los ascensores tiene que contar con el apoyo de un tercio de propietarios.

Por otra parte, es importante que tengas en cuenta que los edificios con ascensores tienen un mayor nivel económico que se enfoca a posibles futuras ventas. En este sentido, también debes pagar la comunidad total que integra el uso del ascensor. La revalorización del inmueble es automática al contar con este mecanismo. Además, también favorece el desplazamiento para personas con movilidad reducida o ancianos.

Esta necesidad de adoptar nuevos sistemas para ofrecer mejores movilidades a gente mayor o con problemas está aumentando la preocupación de los vecindarios que quieren instalar un ascensor en su edificio. Cada vez son más los vecinos que, como tú, se preocupan por el futuro, por las personas que se mueven mal, que no pueden subir escaleras o que piensan en añadir valor económico a las propiedades.

A muchos edificios viejos que no contaban con ascensores se les han añadido espacios que estaban inutilizados para revalorizar su precio y su capacidad de servicio a los vecinos gracias a la instalación de un ascensor. Se han elaborado proyectos mediante los cuales se levantan ascensores incluso en el antiguo exterior de los edificios.

Otra remodelación que se ha realizado en los últimos tiempos sobre la que puedes estar interesado es la adaptación de montacargas o ascensores viejos pequeños a ascensores más grandes, aprovechando los huecos de las escaleras existentes. Se mejora el servicio en los portales que tenían espacio reducido donde cabía solo una persona.

¿Ya no te preguntas «¿tengo que pagar el ascensor si vivo en un bajo?». No puedes negarte a pagar una derrama, así que paga y aprovecha las ventajas del ascensor. Recuerda que cada comunidad tiene unos plazos de cobro.

¿Quién inventó el ascensor?

El ascensor es un elemento que destaca, como bien sabes, por aportar máxima comodidad a todos los vecinos de un edificio o comunidad, pero ¿sabes quién inventó el ascensor?. Piensa que este elevador es uno de los aparatos más antiguos que conocemos y que, gracias a este útil elemento, nos podemos trasladar al piso del edificio que decidamos de forma vertical, rápida y segura.

En las siguientes líneas, te contamos esta y otras curiosidades que marcaron un antes y un después en la historia de las viviendas.

¿Quién fue el responsable de inventar el ascensor?

La historia marca la antigua ciudad de Roma como el lugar donde se utilizaron los primeros ascensores rudimentarios. En el año 336 a. C., Arquímedes utilizó todo su ingenio para crear estos útiles dispositivos. Aunque, a veces, se usaban molinos de agua para accionarlos, solían manejarse de forma manual impulsados por personas o animales.

En el siglo XIX es cuando, tecnológicamente hablando, los elevadores comenzaron a avanzar de verdad y dejaron de activarse manualmente. El primer ascensor moderno se creó en 1823, cuando dos arquitectos británicos, Burton y Hormer, inventaron una forma efectiva de elevar a veinte personas a una altura aproximada de treinta y siete metros. Para ello, utilizaron una caja que denominaron cuarto ascendente que se alimentaba con vapor.

Tuvo tanto éxito que, a partir de ese mismo momento, se comenzaron a aplicar todo tipo de avances hasta llegar a los ascensores tal y como los conocemos hoy en día. Fueron muchos físicos los que estudiaron nuevas formas de seguridad, pero el invento fue mejorado por los arquitectos Frost y Stutt. Ellos fueron los encargados de añadir varios elementos para que funcionase de forma más segura y rápida.

No obstante, fue Elisha Graves Otis el que diseñó los frenos de emergencia, solidificando la idea de que el proyecto podría evolucionar con el paso del tiempo y dar paso a los primeros rascacielos. Este aporte técnico fue extremadamente importante porque, sin su creación, el invento no hubiera dado buenos resultados. No olvides que, hasta ese momento, los bocetos se hacían sin ningún tipo de metodología.

Tras muchos estudios, fue en el año 1857 cuando se creó el primer ascensor para trasladar pasajeros. Se instaló en unos grandes almacenes situados en la avenida de Broadway (Nueva York). Este innovador producto funcionaba con vapor y era capaz de ascender hasta cinco alturas en poco más de un minuto. Sin duda, su mecánica era una de las más innovadoras del mundo.

Ahora que ya sabes quién inventó el ascensor, esperamos que valores este útil dispositivo y que, cuando te subas a uno, pienses en lo complicado (y cansado) que sería todo si no dispusiéramos de ellos tanto en edificios particulares como públicos.

¿Cuál es la normativa sobre perros en comunidades de vecinos?

Que existen muchas familias españolas que tienen perro es sabido por todos pero, por desgracia, muchos de los que conviven en edificios, junto a otras personas, no cumplen la normativa sobre perros en comunidades de vecinos. En este artículo te detallaremos los puntos importantes que debes tener en cuenta para no tener conflictos con nadie y poder cumplir estrictamente los artículos relacionados con este tema, expuestos en la Ley de Propiedad Horizontal.

¿Cuáles son las normas a tener en cuenta sobre perros en una comunidad de vecinos?

Primeramente, destacaremos que la presencia de perros no supone ningún problema para realizar la instalación de un ascensor en un edificio de vecinos donde también convivan estos animales.

Lo importante es que eduques a tu mascota para que no haga sus necesidades en el interior de la cabina o en el caso de que sea imposible evitarlo, por problemas urinarios o porque sea cachorro, te hagas cargo de una exhaustiva limpieza de forma instantánea.

Todas las comunidades de vecinos establecen normas donde cada persona que resida en la finca debe actuar adecuadamente para mantener unas condiciones mínimas de salubridad, comodidad, respeto a las zonas comunes y control de ruidos o sonidos. Por ello, deberás estar atento para que tu perro no orine dentro del edificio o urbanización, y tomes medidas en el caso de que moleste a los vecinos con sus ladridos continuos.

En la misma línea, deberás tomar el control de la situación para que tu mascota no represente peligro hacia ningún vecino, llevándolo atado siempre que se encuentre en recinto comunitario. Piensa que podría ocasionarse algún accidente indeseado al ir suelto y crear denuncias innecesarias. Si es agresivo, además, deberá llevar bozal.

¿Cuándo deben abandonar los perros una comunidad de vecinos?

Aunque una comunidad puede prohibir la entrada de animales en la finca para vivir, si te encuentras ante un caso así, estate tranquilo porque podrías impugnarlo. Por suerte, hay jurisprudencia referente a este tema donde primarían tus derechos individuales como dueño del animal y las leyes de España no lo prohíben en ningún caso.

En los únicos casos en los que tu perro debería abandonar el vecindario sería cuando tú no cumplieras con las normas de convivencia establecidas y citadas anteriormente. Si tu perro daña de forma constante las zonas comunes, ladra continuamente o incumple las normas de sanidad, la comunidad de vecinos podría enviarte un comunicado, advirtiéndote de que si no se modifica ese comportamiento, podrían tomar acciones legales.

Ahora que ya conoces la normativa sobre perros en comunidades de vecinos, esperamos que tomes conciencia de que debes estar atento a tu mascota y enseñarle a tener un buen comportamiento con el resto de vecinos y a no ensuciar las zonas comunes como, por ejemplo, los ascensores.

Ascensor accesible: Así son los requisitos básicos

Un ascensor accesible es un elemento indispensable en un edificio de varias alturas. Por eso, muchas comunidades de vecinos están optando por la instalación o por la modernización de sus ascensores. Por razones de salud o pensando en personas con movilidad reducida, las normativas que se refieren a estos servicios no paran de actualizarse. Si quieres saber si es necesario hacer más accesible tu ascensor, continúa leyendo.

¿Qué es un ascensor accesible?

La normativa que trata sobre la accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidad no para de adaptarse. Esto se debe a que la accesibilidad a espacios debe ser permitida para todas las personas, independientemente de sus condiciones físicas. Desde el mes de diciembre de 2017, todos los edificios que no sean de ámbito privado tienen que contar obligatoriamente con accesos adaptados para personas con problemas de movilidad.

Los ascensores accesibles son, básicamente, aquellos que pueden ser utilizados por todos. Para ello, por supuesto, tienen que contar con unas dimensiones adaptadas a sillas de ruedas. Además, el espacio no es el único elemento que se debe tener en cuenta. Debes tener la posibilidad de subir y bajar a diferentes alturas, con la independencia necesaria para poder moverte sin obstáculos ni dificultades.

En este sentido, los ascensores adaptados también tienen que contar con un tipo de puerta que abra y cierre sola, de forma que facilite la entrada y la salida de personas con movilidad reducida. Además, para poder subir y bajar, las indicaciones tienen que estar claras y muy bien descritas. En este sentido, lo básico será dotar a la máquina de unos botones fáciles de usar, que estén al alcance y altura de todas las personas.

¿Cómo se pueden mejorar los accesos con ascensores accesibles?

Obviamente, las normas vigentes solo tratan de sistematizar la facilidad de uso del ascensor en edificios públicos. Además, por supuesto, también integra los espacios de los ámbitos laborales. De esta manera, una persona con movilidad reducida no se ve obligada a tener que dejar de acudir a su puesto de trabajo porque la oficina no dispone de accesos adaptados. Sin embargo, cada vez más personas reclaman accesos adaptados en el ámbito privado y particular.

No sería extraño saber que en tu comunidad de vecinos o en tu entorno más cercano, alguien ha reclamado este tipo de ascensores. La población de edad avanzada ha aumentado en los últimos años y hay muchas personas que están perfectamente bien de condiciones mentales, pero tienen problemas de movilidad. Muchas van incluso a la compra y en casa se manejan bien, pero precisan sillas de ruedas eléctricas  para moverse sin fatigas.

Si conoces casos de personas con movilidad reducida, estarás de acuerdo. Un ascensor accesible es la solución más justa.

La llave ha caído en el hueco del ascensor: ¿qué hago?

Si se te ha caído una llave en el hueco del ascensor, justamente ha ido a parar en ese espacio que hay entre la cabina y la puerta, no te preocupes porque en este artículo te daremos los pasos a seguir para que puedas recuperarla de forma fácil y rápida. Es una cuestión que sucede más veces de las que crees. Las empresas de ascensores estamos acostumbradas a resolverlo con éxito.

¿Cómo recuperar las llaves si se caen por el hueco del ascensor?

Lo primero que tienes que hacer es tranquilizarte y evitar solucionarlo por tus propios medios. En Internet hay muchos artículos hablando de trucos caseros para recuperar objetos perdidos por la rendija del elevador, pero estos no presentan los requisitos adecuados de seguridad. Piensa que podrías arriesgar tu vida, quedarte atrapado o, incluso, estropear el ascensor y que el problema se agravará innecesariamente. A continuación te detallaremos los pasos a seguir para que sepas qué hacer ante la situación incómoda de que se te caigan las llaves por el hueco del elevador:

En primer lugar, deberás buscar la pegatina que hay colocada dentro de la cabina del elevador y localizar el número de teléfono de la empresa que se encarga de hacer el mantenimiento todos los meses. Una vez entres en contacto, solo tendrás que darles los datos de tu domicilio para que un técnico acuda a resolver el problema.

En el caso de que no tengas el teléfono móvil a mano o te hayas quedado, por casualidad, sin batería justo en ese mismo momento, también puedes hablar directamente con algún operador disponible de la empresa a través de la línea telefónica que presenta el propio ascensor. Para ello, tendrás que apretar el botón con el símbolo de una campana o de color amarillo, dependiendo del modelo que sea, y entrarás directamente en comunicación con la empresa encargada.

En algunas ocasiones puede que primero te salte un contestador, pero tan solo tendrás que seguir las instrucciones y mantenerte a la espera para hablar con algún empleado directamente.

¿Este servicio es gratuito?

Normalmente no, por eso como profesionales del sector te recomendamos que si no es de extrema necesidad, te esperes a que el técnico encargado realice el mantenimiento mensual. De esta forma, cuando accedan al foso, podrán aprovechar la visita para recuperar tu llave de forma gratuita.

Si por el contrario, necesitas la llave urgentemente, seguramente te genere un coste porque deberá desplazarse un técnico a tu edificio, única y exclusivamente, para darte un servicio personalizado.

En conclusión, si se te cae la llave en el hueco del ascensor y desciende hasta el foso, nunca soluciones el problema por ti mismo y pide ayuda a la empresa de mantenimiento que es la responsable del manejo del ascensor.

¿Es obligatorio bajar el ascensor a Cota Cero?

Bajar el ascensor a cota cero significa eliminar cualquier escalón o barrera de arquitectura que exista en el edificio hasta llegar al ascensor. Si tu comunidad de vecinos se está haciendo la pregunta de si es o no obligatorio, en este artículo encontrarás todas las respuestas.

¿Cuándo es obligatorio bajar el ascensor a cota cero?

Si en tu edificio no hay acceso directo al ascensor, las personas que vayan en sillas de ruedas, por ejemplo, no tendrán un acceso favorable a su vivienda. Por el contrario, si el elevador está situado a pie de calle, será una garantía para todas las personas que quieran acceder a su vivienda de forma sencilla y rápida.

La ley dictamina, desde el 4 de diciembre de 2017, que es requisito indispensable y obligatorio instalar un ascensor o acondicionarlo, bajándolo a cota cero, cuando existan en el edificio personas con discapacidad o mayores de 70 años. Si en tu caso personal se cumplen estos puntos clave, será necesario que soluciones el problema con carácter urgente.

Cabe destacar que no será necesario un acuerdo previo de la mayoría de propietarios, pues se trata de realizar una mejora para mejorar la calidad de dichas personas. No obstante, si hay otras alternativas como, por ejemplo, la existencia de una rampa, ya no será obligatorio hacer estas modificaciones en el ascensor y, por el contrario, será necesario disponer de la mayoría de votos del resto de propietarios para llevar a cabo las obras de bajada del ascensor.

Otro punto clave que influye en la bajada del ascensor es el coste de las obras. Si el precio total es inferior a doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, las obras deberán hacerse de forma obligatoria. En el caso de que tu comunidad supere esa cantidad, los interesados podrán asumir el importe que excede y seguirá siendo obligatorio realizar las obras pertinentes.

¿Quién paga lo gastos que supone la obra para dar acceso libre al ascensor?

Normalmente, si hay mayoría absoluta, todos los vecinos tendréis que pagar vuestra parte de cuota correspondiente, en función de los factores que estén determinados y relacionados con la utilización del ascensor o la parte proporcional a cada altura. La comunidad puede exonerar el pago a cualquier propietario, por ejemplo a los propietarios de bajos y locales.

Las empresas expertas en el sector contamos con los conocimientos necesarios para ofrecerte diferentes alternativas de accesibilidad, como elevadores o salvaescaleras, en los casos que exista conflicto porque los costes sean demasiado altos para la comunidad o porque resulte imposible realizar los cambios técnicamente.

En conclusión, bajar el ascensor a cota cero es obligatorio en algunos casos concretos, por lo que tu caso deberá estudiarse detenidamente, analizando todos los aspectos de tu situación personal.